Bouwkavel te koop

Er zijn in de basis twee verschillende vormen van particulier opdrachtgeverschap, traditionele kavelbouw en zogenaamde catalogusbouw.

Traditionele kavelbouw
Een particulier koopt een bouwkavel met woonbestemming en laat daarop een woning ontwerpen door een architect. Voor dit bouwplan wordt een bouwvergunning aangevraagd. De particuliere opdrachtgever selecteert vervolgens een aannemer om het bouwplan te realiseren.

Catalogusbouw
Een particulier koopt een bouwkavel met woonbestemming en laat daarop een woning realiseren door een aannemer. Het ontwerp van het bouwplan komt voort uit de catalogus die de aannemer voorhanden heeft. Dit is een prima wijze om zelf een woning te bouwen. Bij de overheid (rijk, gemeenten, welstand, etc.) zijn ze hier minder tuk op. Ze vrezen voor teveel van hetzelfde zonder enige lokale binding. Van Zeeland tot Drenthe dezelfde boederettes.

De gemeenten tonen meestal een sterke voorkeur voor traditionele kavelbouw omdat daarmee een meer uniek en architectonisch verantwoord beeld ontstaat. Toch neemt de kwaliteit van de catalogusbouw in Nederland de laatste jaren zeker toe.

Filed under: Eigen huis bouwen, Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007