Het is erg moeilijk om in Nederland als enthousiaste particulier een bouwkavel te vinden. Het aanbod van vrije kavels in Nederland is beperkt maar groeit wel. Het Rijk geeft aan dat in de grote en de middelgrote steden alsmede in de provincies Utrecht en Zuid-Holland er een groot tekort is aan bouwkavels. In de Randstad […]
Filed under: Bouwkavels, Bouwgrond, Eigen huis bouwen, Particulier opdrachtgeverschap, Tips on June 21st, 2008 | 1 Comment »
Op zoek naar beschikbare bouwkavels
Voor het zoeken naar beschikbare bouwkavels kan je de volgende gegevens bekijken:
Bouwkavels te koop door gemeenten; de beschikbare bouwkavels in Nederland aangeboden door gemeenten,
Bouwkavels te koop door particulieren; de beschikbare bouwkavels in Nederland aangeboden door particulieren,
Bouwgrond in de Randstad; bouwgrond in het Westen van Nederland,
Bouwgrond overig; bouwgrond in de overige delen […]
Filed under: Bouwkavels, Bouwgrond, Eigen huis bouwen, Particulier opdrachtgeverschap, Tips on June 1st, 2008 | No Comments »
In Nederland worden woningen vooral door aannemers en projectontwikkelaars gebouwd. Dit terwijl Nederlanders heel graag zelf zouden willen bouwen. Het is bij de overheid hip om voor eigenbouw door particulieren te zijn. Al zien de meeste gemeenten dit liever nog niet. Ambtenaren vinden dat wanneer particulieren de vrije hand krijgen, er lelijke huizen worden gerealiseerd […]
Filed under: Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007 | No Comments »
Er zijn nu al goede voorbeelden waarbij particulieren, verenigd in kopersverenigingen, zelf hun huizen bouwen. De winst kan oplopen tot 25 of zelfs 40 procent. Probleem is dat zelf bouwen in Nederland erg moeilijk is. De Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) adviseert het Rijk om het voor burgers makkelijker te maken om zelf een huis te […]
Filed under: Eigen huis bouwen, Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007 | No Comments »
Een ander nieuw begrip is consumentgericht bouwen. Hierbij geeft een projectontwikkelaar of bouwer zijn klanten veel invloed bij de bouw van de woning. Te denken valt aan zaken als de indeling, de grootte en/of het uiterlijk van de woning. Consumentgericht bouwen is geen vorm van particulier opdrachtgeverschap omdat de particulier niet vrijelijk kan bepalen wie […]
Filed under: Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007 | No Comments »
Collectief opdrachtgeverschap is de laatste jaren ook steeds meer in onder de Nederlandse beleidsmakers. En om die te paaien, gaan grondeigenaren hier ook toe over.
Collectief opdrachtgeverschap houdt het volgende in. Particulieren kopen samen (in groepsverband) een bouwkavel met woonbestemming.
Let op; hier zijn de gemeenten helemaal gek op. Dus als het moeilijk is om een stuk […]
Filed under: Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007 | No Comments »
Er zijn in de basis twee verschillende vormen van particulier opdrachtgeverschap, traditionele kavelbouw en zogenaamde catalogusbouw.
Traditionele kavelbouw
Een particulier koopt een bouwkavel met woonbestemming en laat daarop een woning ontwerpen door een architect. Voor dit bouwplan wordt een bouwvergunning aangevraagd. De particuliere opdrachtgever selecteert vervolgens een aannemer om het bouwplan te realiseren.
Catalogusbouw
Een particulier koopt een bouwkavel […]
Filed under: Eigen huis bouwen, Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007 | No Comments »
In 20 stedelijke regio’s schijnt van 2005 tot 2010 een premieregeling voorhanden te zijn om de eigenbouw te bevorderen.
Hiermee moet het aandeel eigenbouw in deze stadsregio’s omhoog van 10% naar 20% van de woningbouwproductie.
Buiten de grote steden wordt al eenderde in particulier opdrachtgeverschap gebouwd.
Wij zijn erg benieuwd hoe de premieregeling in de praktijk verloopt. Als […]
Filed under: Eigen huis bouwen, Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007 | No Comments »
Het Rijk streef ernaar dat een substantieel gedeelte van de nieuwbouw onder particulier opdrachtgeverschap kan worden gerealiseerd. Op dit moment zijn we nog lang niet zo ver. We voldoen nu al niet aan de doelstellingen die deze jaren gelden.
Het ministerie van VROM wilde in 2000 dat er vanaf 2005 eenderde van de nieuwbouwproductie wordt gerealiseerd […]
Filed under: Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007 | No Comments »
De ultieme droom voor velen: een eigen huis ontwerpen en laten bouwen. Ook de politiek raakte de laatste jaren in de ban van het particuliere opdrachtgeverschap. Particulier Opdrachtgeverschap, ook wel, eigenbouw, is en blijft de komende jaren een belangrijk thema in het Rijksbeleid voor ruimtelijke ordening. In de nieuwe Nota Ruimte van het ministerie van […]
Filed under: Bouwkavels, Bouwgrond, Particulier opdrachtgeverschap on November 23rd, 2007 | No Comments »
